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我对于我们的房地产市场,是非常担忧的。我担忧的问题,和我们一般媒体担忧的不一样,和政府担忧的也不一样,我把大家的担忧做一个总结,那就是房价持续下跌可能会造成断供的现象。而且制造业企业大量倒闭,工人失业,可能还不起房贷也有断供的现象,从而影响到金融危机。我所担心的是什么?我所担心的是从2009年开始整个房地产市场被冷冻住了,讲个最极端状况,那就是不再建造新的楼盘,这样做的结果会大面积地影响到相关行业,包括钢铁、水泥、型材等等,而这会造成大量的失业。政府在这个时刻,我认为应该直接拿钱来帮助老百姓,我呼吁政府不允许20%的自备款,同时更不允许零首付。因为20%以下的自备款很明显的会造成中国未来购房的次贷危机,这一点是我们一定要防范的。可是从2008年的9月份开始,尤其进入到11月份,各级地方政府的财税收入纷纷大幅下跌。因此四万亿人民币的资金从何而来,就成了问题了。那么,按照中央政府的规划,它本身只能出一万一千亿人民币,其他的由地方政府来出,甚至通过银行融资两万亿元。我目前表示怀疑,在这种经济箫条的情况之下的,地方政府能不能够出得起钱。但是我更担心的是,就是如果政府出不起钱怎么办?银行融资之外有两个方法,第一是发行国债,第二是印钞票。发行国债的结果和银行融资是一样的,我们政府会发债给谁?债不是发给老百姓,而是发给银行。把债发给银行,银行必须向民营经济大量收回资金,然后去买债券,和银行融资的结果是一样的。此外,四万亿人民币当中有两万亿人民币是由银行融资。只要你要向银行融资,必然结果也是银行从民营经济收回两万亿人民币,打给地方政府从事基础建设。如果发行国债给银行的话,银行又向民营经济再收回一些钱去买债券,所以发债也好,银行融资也好,其副作用就是民营经济变得更萧条。如果不发债呢,印钞票的结果就会造成全面的通货膨胀。如果你存在银行的话,那就是全面通货膨胀使得你的存款贬值。其实这三个选择都是很差的。政府的四万亿救市工程的目的是明确的,行动是果断的,但是手段却是偏重于基础建设。虽然基建可以提高就业量,但是副作用就是通过发债或银行融资而使得民营经济的资源转向公共建设,造成民营经济萧条,失业率上升的副作用。为了避免副作用,政府应该考虑推动产业链整合提高企业利润,从而建立以供给创造需求的新思维,而不是增加企业产能。澳门太阳神娱乐场官网然而,时至今日,股市没能再现昔日的繁荣,股指也没能再回到6000点,绝大部分上市公司的股票资产随之大幅缩水,而绝大部分股民手中的资产也随着股指的滑落而逐渐萎缩。冷静下来的人们开始思索我们的股改之路。

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可是从2008年的9月份开始,尤其进入到11月份,各级地方政府的财税收入纷纷大幅下跌。因此四万亿人民币的资金从何而来,就成了问题了。那么,按照中央政府的规划,它本身只能出一万一千亿人民币,其他的由地方政府来出,甚至通过银行融资两万亿元。我目前表示怀疑,在这种经济箫条的情况之下的,地方政府能不能够出得起钱。但是我更担心的是,就是如果政府出不起钱怎么办?银行融资之外有两个方法,第一是发行国债,第二是印钞票。发行国债的结果和银行融资是一样的,我们政府会发债给谁?债不是发给老百姓,而是发给银行。把债发给银行,银行必须向民营经济大量收回资金,然后去买债券,和银行融资的结果是一样的。此外,四万亿人民币当中有两万亿人民币是由银行融资。只要你要向银行融资,必然结果也是银行从民营经济收回两万亿人民币,打给地方政府从事基础建设。如果发行国债给银行的话,银行又向民营经济再收回一些钱去买债券,所以发债也好,银行融资也好,其副作用就是民营经济变得更萧条。如果不发债呢,印钞票的结果就会造成全面的通货膨胀。如果你存在银行的话,那就是全面通货膨胀使得你的存款贬值。其实这三个选择都是很差的。而我们政府当时误判情势,甚至以为股指的节节攀升是股改所导致的结果。对这个股改本身,我从2005年开始就给予了严厉的批判,我认为股改是错的,为什么是错的?在2009年的这个时刻,我认为更有谈的必要。错的原因就是因为我们没有学习西方国家如何进行股改。国际金融炒家就是金融界的恐怖分子,他们制造了全球金融危机的恐怖事件,他们制造的金融恐怖事件所造成的全球经济损失超过二次世界大战给全世界造成的经济损失。澳门太阳神娱乐场官网我们谈金融危机是欲罢不能,没办法,因为我发现,只有我可以把它讲得很清楚。而且不讲不行了,因为太多朋友、观众跟我的粉丝要求讲清楚,到底金融危机怎么回事。

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这样做的结果就是由于资金不足,消费下降,因此把美国GDP拉下来。消费下降的结果是完全影响到中国的出口。他们是谁?在国际金融舞台上,活跃着这样一群人,他们经常公开登场亮相,风度翩翩,仿佛明星一般,而每一次走上前台,他们都会纵论经济大势,语出惊人,一副风云变幻尽在掌握之中的样子,而他们的预测往往与市场走势高度吻合,他们是谁?是市场之神吗?我认为,这些频频亮相的人物不过是国际金融炒家的代言人,他们所扮演的角色也不过是传声筒而已,真正隐藏在幕后进行市场操纵的,才是真正危险的主角。这种必然的局面是由于以下两个同样的原因,第一是房地产商资金链过紧;第二是购买力持续衰退。而使得从2009年开始,我国房地产市场的新楼盘开工很少。你想一想,如果从2009年开始,各地都不盖新楼房怎么办?国际金融炒家发动金融超限战的最高战略指导思想就是取得定价权,而我们过去所理解的供需关系原理在国际金融炒家的扭曲之下变得如此不堪一击。

我们谈金融危机是欲罢不能,没办法,因为我发现,只有我可以把它讲得很清楚。而且不讲不行了,因为太多朋友、观众跟我的粉丝要求讲清楚,到底金融危机怎么回事。在金融危机的冲击之下,我们应该如何理解2009年的中国楼市呢?由于制造业的投资经营环境恶化,使得大量制造业资金打入楼市,从而造成楼市泡沫。因此,中国房价的决定因素不取决于地区的富裕与否,而取决于制造业资金的流向。由于2007~2008年楼市泡沫造成地产商的误判而将大量资源投入楼市。但2008年房价下跌,房屋滞销的结果将造成2009地产业陷入全面停顿的危机,从而冲击建材等相关行业,造成大面积的失业。政府在这个时刻要严格规范零首付或20%首付,不能将银行推向火线,否则将带来类似于美国的次贷危机。澳门太阳神娱乐场官网中国房价的决定因素和老百姓的购买力是无关的,而基本上是根据资金的流向而决定的,这个资金打到哪里,哪里房价就高。这些资金不去的地方房价就不高,比如说嘉兴跟无锡。

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